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婚后財(cái)產(chǎn)都有哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

     
    婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)。婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)則是在婚姻締結(jié)后屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)?;楹髠€(gè)人財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方協(xié)商約定為個(gè)人的財(cái)產(chǎn)與法律規(guī)定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)都有哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問題,
    一、婚后財(cái)產(chǎn)都有哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
    1、夫妻雙方協(xié)商約定為個(gè)人的財(cái)產(chǎn)
    如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財(cái)產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。因?yàn)槲覈诿袷路煞矫娑家砸馑甲杂勺鳛榛驹瓌t。只要當(dāng)事人之間的約定沒有違法法律,那么他們約定的內(nèi)容就是有效的,并受到法律保護(hù)的。這就表明婚內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)都可以是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    2、法律規(guī)定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)
    (1)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規(guī)定的,婚后取得屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn),具體包括:
    ①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
    ②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
    ③一方專用的生活用品;
    ④其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    (2)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第26條、第29條、第30條等對夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)規(guī)定:
    ①夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值的收益。
    ②當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈與。
    ③第三十條 軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    3、婚后財(cái)產(chǎn)原則上是屬于共同共有的,但是基于當(dāng)事人的特殊關(guān)系或者當(dāng)事人的特殊要求,在滿足一定的要求之下,婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)就產(chǎn)生了。在此華律小編提示大家,我國民事法律是法律規(guī)定的效力低于當(dāng)事人約定效力的,只有在沒有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無效時(shí),才要遵循《民法典》的規(guī)定。
    二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些
    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
    1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
    2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
    3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;
    4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
    5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
    夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    有問題需要溝通解決,要是對于其中內(nèi)容有不太清楚也希望進(jìn)一步了解,建議您及時(shí)尋求十權(quán)網(wǎng)在線律師的幫助。
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簽二手房買賣合同需要注意什么

1、簽二手房買賣合同需要注意的事項(xiàng)有:注意是否存在多個(gè)共有人;已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;房屋手續(xù)是否齊全;產(chǎn)權(quán)是否明確;合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確;房屋質(zhì)量是否真實(shí);物管費(fèi)用是否有拖欠等。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條,下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(三)依法收回土地使用權(quán)的;
(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權(quán)屬有爭議的;
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。


簽訂二手房買賣合同的方式是:
1、寫清楚當(dāng)事人的名稱或姓名、住所,當(dāng)事人填寫的具體情況應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確;
2、在合同中應(yīng)明確寫到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等;
3、在合同中主要寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件,雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);
4、合同中應(yīng)寫明合同簽訂的期限、支付價(jià)款的期限、交付房屋的期限等;
明確違約責(zé)任和解決爭議的方式。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢,或者到華律網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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