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夫妻共同債務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　夫妻共同債務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?夫妻共同債務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系到夫妻共同利益、配偶雙方個(gè)人利益以及債權(quán)人利益的衡量，同時(shí)又處于婚姻法與合同法的交叉區(qū)域，因此具有復(fù)雜性。下面，十權(quán)法律小編就和大家一起來聊聊夫妻共同債務(wù)到底是什么?

　　在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同生產(chǎn)的債務(wù)，具體包括但不限于：

　　1、購房貸款：夫妻一起購買的房產(chǎn)，如果需要貸款購買，則可以視為夫妻共同債務(wù)。

　　2、信用卡債務(wù)：如果夫妻共同持有信用卡并存在未償還的信用卡債務(wù)，也可以作為夫妻共同債務(wù)。

　　3、商業(yè)貸款：如果夫妻共同經(jīng)營一項(xiàng)企業(yè)或創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，而需要貸款作為啟動(dòng)資金，該貸款也可以視為夫妻共同債務(wù)。

　　由于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有共同財(cái)產(chǎn)制度，在處理夫妻共同債務(wù)時(shí)，需要考慮以下事項(xiàng)：

　　1、分析債務(wù)來源：需要明確夫妻共同債務(wù)的來源和性質(zhì)，以便確定如何處理債務(wù)。

　　2、支付能力測算：考慮雙方財(cái)力狀況，確定能償還多少債務(wù)恰當(dāng)。

　　3、債務(wù)劃分：可以按照債務(wù)來源和性質(zhì)等因素劃分夫妻共同債務(wù)，如房貸歸A，信用卡債務(wù)歸B等。

　　需要注意的是，夫妻共同債務(wù)可以涉及比較復(fù)雜的法律問題，如債務(wù)轉(zhuǎn)移、是否免除不公債務(wù)等，具體處理需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。以上就是小編所整理夫妻共同債務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)介紹，希望能對有這方面煩惱的朋友有所幫助。

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簽二手房買賣合同需要注意什么

1、簽二手房買賣合同需要注意的事項(xiàng)有：注意是否存在多個(gè)共有人;已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;房屋手續(xù)是否齊全;產(chǎn)權(quán)是否明確;合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確;房屋質(zhì)量是否真實(shí);物管費(fèi)用是否有拖欠等。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(三)依法收回土地使用權(quán)的;
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權(quán)屬有爭議的;
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

簽訂二手房買賣合同的方式是：
1、寫清楚當(dāng)事人的名稱或姓名、住所，當(dāng)事人填寫的具體情況應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確;
2、在合同中應(yīng)明確寫到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等;
3、在合同中主要寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件，雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);
4、合同中應(yīng)寫明合同簽訂的期限、支付價(jià)款的期限、交付房屋的期限等;
明確違約責(zé)任和解決爭議的方式。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到華律網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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