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| 導(dǎo)讀

建筑物等其他設(shè)施及其懸掛物脫落損害責(zé)任，是指建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施上的擱置物、懸掛物從建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施上脫落、墜落造成人身或財(cái)產(chǎn)的損害所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

| 概念解讀

建筑物等其他設(shè)施及其懸掛物脫落損害責(zé)任，是指建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施上的擱置物、懸掛物從建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施上脫落、墜落造成人身或財(cái)產(chǎn)的損害所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

| 參考案例

某大風(fēng)天氣，張某在回家途中，經(jīng)過(guò)某小區(qū)樓下時(shí)時(shí)，被建筑物脫落的瓦片砸中頭部，當(dāng)場(chǎng)昏迷，送往醫(yī)院后經(jīng)診斷為頭部骨折，經(jīng)法醫(yī)鑒定，構(gòu)成十級(jí)傷殘。由于損失得不到賠償，張某將該樓的房屋所有權(quán)人劉某、吳某、葉某、等十五人，告上法庭，要求其共同賠償損失。

案例分析
根據(jù)民法通則有關(guān)規(guī)定，建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，適用過(guò)錯(cuò)推定的歸責(zé)原則。除非建筑物的所有人或者管理人能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，否則即應(yīng)當(dāng)推定其存在過(guò)錯(cuò)而承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。本案中，15名被告對(duì)張某被建筑物的脫落物砸傷的事實(shí)都沒(méi)有異議，但都不能提供有關(guān)的證據(jù)證明自己已經(jīng)采取了積極措施盡到保護(hù)建筑物的外墻完好、屋面瓦片結(jié)合緊密等注意義務(wù)。因此，應(yīng)當(dāng)推定對(duì)損害后果存在過(guò)錯(cuò)。

案情簡(jiǎn)介
   甲把自有房屋出租給乙，一日，大風(fēng)吹落乙放置于陽(yáng)臺(tái)上的花盆，花盆砸傷路過(guò)的行人丙，造成嚴(yán)重骨折。

案例分析
本案中，由于乙應(yīng)當(dāng)對(duì)花盆承擔(dān)管護(hù)義務(wù)，故應(yīng)由乙對(duì)丙的損害承擔(dān)責(zé)任。

| 法律依據(jù)

《侵權(quán)責(zé)任法》八十五條：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

《民法通則》一百二十六條：建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。

最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第四條：建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落致人損害的侵權(quán)訴訟，由所有人或者管理人對(duì)其無(wú)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任。

| 解決方法

1、有事實(shí)行為存在。

2、有損害事實(shí)。物件損害事實(shí)，既包括人身傷害，也包括財(cái)產(chǎn)損害。

3、損害事實(shí)須與物件致害行為之間有因果關(guān)系物件脫落、墜落，直接造成受害者的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害，為有因果關(guān)系；

4、須物件所有人或管理人有過(guò)錯(cuò)，是指設(shè)置或管理物件不當(dāng)，致人損害。物件致人損害的案件，首先推定物件所有人或管理人有過(guò)失，認(rèn)定其未盡注意義務(wù)，無(wú)需受害人證明。

責(zé)任承擔(dān)
物件脫落致人損害是一種特殊侵權(quán)行為，適用過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。所謂過(guò)錯(cuò)推定是指損害發(fā)生后，受害人證明自己的損害是因建筑物等設(shè)施或者其擱置物、懸掛物脫落、墜落造成的，所有人、管理人或者使用人對(duì)自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任，不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

1、所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的所有人、管理人或者使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物進(jìn)行合理的管理、維護(hù)，避免給他人造成損害。

2、物件致人損害案件中，所有人，管理人，使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，至于還有其他侵權(quán)人的，可在賠償后，向其進(jìn)行追償。

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