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一方父母出資的房產(chǎn),離婚時(shí)如何分割?

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更新時(shí)間:2025-05-13 16:17:41

丨導(dǎo)讀

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,通常視為一方父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚的,因該房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的,夫妻雙方應(yīng)如何分割該房產(chǎn)呢?

丨概念解讀

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,通常視為一方父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

丨參考案例

李某(男)與張某(女)裸婚后,一直租房住。張某的父母心疼女兒,便在城市二環(huán)給女兒購(gòu)置了一套房產(chǎn),并登記在張某的名下。張某想把李某的名字也加在房產(chǎn)證上,但是遭到了父母的反對(duì),父母表示房子是給張某買的。

根據(jù)以上案情的描述,該套房產(chǎn)屬于張某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然贈(zèng)與行為發(fā)生在婚姻存續(xù)期間,但是張某的父母(贈(zèng)與人)明確表示是對(duì)張某的個(gè)人贈(zèng)與,因此,房產(chǎn)屬于張某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

丨法律依據(jù)

《婚姻法司法解釋()》第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第()項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》第18 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):()一方的婚前財(cái)產(chǎn);()一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;()遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);()一方專用的生活用品;()其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

丨解決方法

提示:婚后,一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn),在沒有明確的約定的情況下時(shí),一般認(rèn)為該房產(chǎn)是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

丨法律攻略

起訴時(shí)需要的材料

1.離婚起訴狀

①原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

②陳述主要的婚姻狀況、離婚理由以及訴訟請(qǐng)求。

③證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

2.身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件。

3.離婚理由的事實(shí)證據(jù)。

4.相關(guān)證據(jù)。

訴訟當(dāng)事人應(yīng)盡量收集撫養(yǎng)權(quán)、夫妻財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和對(duì)方當(dāng)事人的過錯(cuò)等相關(guān)證據(jù)。

起訴費(fèi)用的交納

⑴受理費(fèi):¥ 50-300/

涉及財(cái)產(chǎn)分割:

①財(cái)產(chǎn)小于等于20萬的,不另行收費(fèi);

②財(cái)產(chǎn)超過¥ 20萬的部分,按照0.5%交納。

⑵申請(qǐng)費(fèi):

申請(qǐng)保全措施的,根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額進(jìn)行交納:

①不涉及財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)不超¥ 1000元的,¥ 30/件;

②超過1000-10萬元的部分,按照1%交納。

③超過10萬部分,按照0.5%交納。

注:當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。

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